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Asta 5056

Cessione di ramo di azienda dedita ad attività di locazione abitativa e di residence

2025-06-16 12:12:43
  • Tipo di Vendita: Asta singola
  • Termine offerte: 29/07/2025
    12:00
    CET
  • Inizio asta online: 31/07/2025
    15:00
    CET
  • Termine asta online: 31/07/2025
  • Francesco Galella
    Francesco Galella Referente commerciale CHIAMA
    Lun-Ven: 9-13 / 14-18

Descrizione asta

Fallimento n. 50/2017 del Tribunale di Lecce


Residence "I Giardini di Atena" 

I sottoscritti Avv. Giampaolo Salvatore e Dott.ssa Daniela Dolce, Curatori del Fall. n. 50/2017, a seguito dell’approvazione da parte degli Organi della Procedura 
AVVISANO 
che il giorno 31 luglio 2025 dalle ore 15:00 si terrà la vendita all’asta dei seguenti beni sul portale www.industrialdiscount.it, alle infradescritte condizioni: 
 
LOTTO n. 1 – Asta 5056 (identificato come Lotto 225 nella prima perizia dell’arch. A. Longobardi)
Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi: 

 1) Compendio immobiliare 
1.1)  n. 161 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico-ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis.” a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.;
1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito;
1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro;
1.4) centro estetico;
1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna.
1.6) n.2 locali commerciali (R101 e R102)
2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.)
3) Avviamento.

PREZZO BASE  € 5.128.330,00
OFFERTA MINIMA: € 3.846.248,00
RILANCIO MINIMO  € 100.000,00 

 E’ consentita l’offerta ribassata prevista dall’art. 571 cpc pari ad euro 3.846.248,00 con cauzione pari al 10% del prezzo offerto. 

I beni si trovano a Lizzanello (LE) e possono esser ispezionati su appuntamento 

Il ramo di azienda, oggetto di vendita coattiva, attualmente è concesso in fitto di azienda.

Per poter partecipare all’asta è necessario registrarsi sul sito internet www.industrialdiscount.it seguendo le istruzioni ivi indicate ed inviare altresì offerta irrevocabile di acquisto, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento ovvero a mani da recapitarsi inderogabilmente presso lo studio del Notaio Dott.ssa Valeria Silvestrini in Lecce alla via Fabio Filzi 28 (in busta chiusa e senza alcun segno di riconoscimento) entro il 29/07/2025, alle ore 12:00. 

l giorno 30/07/2025 alle ore 15:00 il Notaio Dott.ssa Valeria Silvestrini procederà all’apertura delle buste contenenti le offerte irrevocabili di acquisto presentate secondo le modalità sopra descritte e, verificata la validità delle offerte presentate, comunicherà ad Abilio gli utenti che dovranno essere abilitati sul sito www.industrialdiscount.it gli offerenti secondo le modalità previste nel presente bando. 

Per ulteriori informazioni si prega di consultare:
- Avviso di vendita
- Modulo A)
- Perizia Ind. Giulianelli
- Perizia Arch. Longobardi
- Documenti e planimetrie

Video 360°

Dettagli Asta

  • Codice:5056
  • Esperimento:5
  • Scadenza:31-07-2025 17:00:00
  • Data di pagamento: Leggere l'avviso di vendita
  • Data visione lotto: Su Appuntamento
  • Ritiro: Leggere l'avviso di vendita
  • Numero Lotti:1
  • N° Visite:7060
  • Metodo Pagamento: Bonifico Bancario

Localizzazione

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    Fallimento n. 50/2017 del Tribunale di Lecce Residence 'I Giardini di Atena'  Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi:1) Compendio immobiliare  1.1) n. 161 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico-ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis' a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 1.6) n.2 locali commerciali (R101 e R102) 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento. Il compenso spettante a Abilio spa è costituito da una commissione calcolata con metodo regressivo per scaglioni sul valore di aggiudicazione. Il complessivo valore di aggiudicazione verrà frazionato sulla base degli scaglioni (indicati nella tabella in avviso di vendita) e su ogni singola frazione del valore verrà applicata la relativa percentuale di compenso Abilio spa (oltre oneri di legge). I beni si trovano a Lizzanello (LE) e possono esser ispezionati su appuntamento. Per ulteriori informazioni si prega di consultare: - Avviso di vendita - Modulo A) - Perizia Ind. Giulianelli - Perizia Arch. Longobardi - Documenti e planimetrie

    Complesso Aziendale
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    31/07/2025
    17:00
    CET