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Piazzale ad uso deposito con piccolo fabbricato ad uso deposito | Cesena, fraz. San Carlo (FC)

Asta chiusa 18-03-2014
358.540 €

Rilancio Minimo: 3.000 €
Esperimento n°1

Con Incanto
- Categoria:Immobiliare
- PDF
  bando vendita Edilceramica.pdf
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  perizia immobili.pdf
- PDF
  estratto bando vendita Edilceramica.pdf

Descrizione

L'area in vendita è costituita da un ampio piazzale e sovrastante piccolo fabbricato fatiscente ad uso magazzino/deposito. Il terreno è nei pressi dell'uscita “San Carlo” della superstrada E/45, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, e fronteggia il complesso immobiliare ad uso commerciale anch'esso in vendita come Lotto n. 1 del medesimo Concordato preventivo. Il fabbricato presente sul lotto è ad un piano fuori terra con struttura portante in laterizio, copertura ad unica falda e manto di copertura in laterizio.

Dettagli

La superficie del terreno, desunte dalle visure catastali, è di mq 10.244. L'accesso all'area è possibile dalla via Castiglione tramite cancello carrabile in ferro. Il fabbricato presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale esistente ed è da ritenersi escluso dall'obbligo di produzione dell'attestato di prestazione energetica.

Analisi Urbanistica

Il PRG vigente inserisce il fabbricato ed il terreno in zona agricola “Ambito della pianura bonificata” regolata dall'art. 67 delle NTA di Piano. Sul lotto sono possibili interventi di recupero del fabbricato esistente del quale però non è stata fornita alcuna documentazione Amministrativa; esso risulta invece accastato con alcune difformità. Non è invece consentita la nuova edificazione.

Localizzazione

Città: Cesena, fraz. San Carlo
Stato:IT
Indirizzo:Via Castiglione

Planimetria

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